Fibras inmobiliarias en auge por nearshoring: Estrategias y expansión

Las Fibras inmobiliarias en México están viviendo un momento de auge, acumulando un total de 2,000 propiedades. Este crecimiento se debe principalmente al fenómeno del nearshoring, que ha impulsado la relocalización de empresas extranjeras hacia México para acercar sus operaciones a los Estados Unidos.

El nearshoring no solo está beneficiando a los parques industriales, sino que también está redefiniendo las estrategias del sector inmobiliario en general. Monterrey y Ciudad de México encabezan la ocupación de naves industriales, convirtiéndose en los puntos más atractivos para las inversiones.

Los fideicomisos de inversión en bienes raíces (Fibras) están adaptando sus portafolios para satisfacer la creciente demanda de infraestructura industrial y comercial. Esta estrategia no solo involucra la adquisición de nuevas propiedades, sino también la modernización y expansión de las ya existentes para mejorar la competitividad y atraer más inversiones.

Además, las Fibras están explorando nuevas oportunidades en el sector inmobiliario turístico y residencial, dado que el nearshoring también está aumentando la demanda de vivienda para los empleados relocalizados. Se espera que estos cambios estratégicos no solo fortalezcan el sector, sino que también generen un impacto positivo en la economía local y nacional.

En resumen, el nearshoring está actuando como un catalizador para el crecimiento y la transformación del sector inmobiliario en México, con las Fibras liderando el camino gracias a su capacidad para adaptarse y responder a las nuevas demandas del mercado.

Fuente: Escobar, S. (2024, 28 de mayo). Fibras inmobiliarias acumulan 2,000 propiedades; nearshoring define estrategias del sector. El Economista. Recuperado de https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/Fibras-inmobiliarias-acumulan-2000-propiedades-nearshoring-define-estrategias-del-sector-20240528-0033.html

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