Fibra Mty Refuerza su Presencia en Querétaro con Compra de Naves Industriales por 83.3 Millones

Fibra Mty, dirigida por Jorge Avalos Carpinteyro, ha adquirido seis naves industriales en el parque industrial Aerotech de Querétaro por un total de 83.3 millones de dólares. Esta compra forma parte de la estrategia de crecimiento de la empresa y fue anunciada el 22 de febrero de 2024.

Las naves industriales, de clase A, tienen un área bruta rentable de aproximadamente 93,525 metros cuadrados y se encuentran en un terreno de 253,611 metros cuadrados, que incluye reservas para futuras expansiones. La compra se divide en 67.8 millones de dólares para las naves, 13.6 millones para mejoras del arrendatario y 1.9 millones para terrenos de expansión.

Estas naves están ubicadas en el parque industrial Aerotech, a solo 2 kilómetros del aeropuerto internacional de Querétaro, lo que facilita el acceso a mano de obra calificada. Los contratos de arrendamiento están en dólares y tienen un plazo remanente de 8.8 años desde la fecha de adquisición.

La transacción fue financiada con recursos del crédito sindicado quirografario 2023 y la tasa de interés será del 6.5%. Con esta adquisición, Fibra Mty busca expandir su portafolio de propiedades de inversión y consolidar la calidad de sus activos en los principales mercados industriales y de oficinas en México.

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Fuente: México Industry. (2024, febrero 22). Fibra Mty refuerza su posición en Querétaro con adquisición de naves industriales. https://mexicoindustry.com/noticia/fibra-mty-refuerza-su-posicion-en-queretaro-con-adquisicion-de-naves-industriales